Les 10 pays qui attirent le plus de retraités ont un point commun : ils offrent un cadre de vie attractif, une fiscalité souvent avantageuse et un coût de la vie inférieur à celui de la France. Dans un contexte où l’inflation grignote les pensions et où les hivers européens paraissent de plus en plus rudes, de nombreux Français franchissent le pas de l’expatriation. Mais toutes les destinations ne se valent pas. Voici notre analyse, sans concession, des dix pays qui tiennent le haut du pavé en 2025 pour une retraite à l’étranger.
1. Portugal : toujours la référence européenne
Le Portugal demeure le champion incontesté des destinations prisées par les retraités français. À seulement quelques heures de vol, ce pays allie climat tempéré, proximité culturelle, stabilité politique et coût de la vie réduit.
Depuis plusieurs années, les retraités bénéficient d’un régime fiscal attractif, bien que récemment revu à la baisse : l’exonération totale d’impôts sur les pensions privées est remplacée par une imposition forfaitaire de 10 % sur dix ans. Les démarches administratives sont simples du fait de l’appartenance à l’Union européenne. Le coût de la vie est environ 20 % inférieur à celui de la France, et les infrastructures de santé sont de qualité correcte, surtout dans les grandes villes comme Lisbonne ou Porto. Une combinaison imbattable.
2. Espagne : l’atout de la proximité sans compromis
À peine moins populaire que le Portugal, l’Espagne séduit les retraités par son climat ensoleillé, sa gastronomie, son réseau de transports performant et une qualité de vie enviable. Le pays ne propose pas de régime fiscal spécifique pour les retraités étrangers, mais l’imposition reste modérée et le coût de la vie plus doux qu’en France. En Andalousie, en Catalogne ou dans la région de Valence, l’immobilier reste abordable (environ 2 800 €/m² dans les stations balnéaires) et les soins médicaux sont réputés pour leur efficacité. De nombreux Français s’y installent sans rupture radicale de leurs repères culturels ou linguistiques.
3. Maroc : fiscalité sur mesure et ambiance francophone
Longtemps numéro un, le Maroc revient en force dans les préférences des retraités. Avec un abattement de 40 % sur les pensions et une réduction d’impôt de 80 % à condition de transférer sa retraite sur un compte marocain, le pays propose l’un des régimes fiscaux les plus généreux. Le coût de la vie y est environ 30 % plus bas qu’en France, et la barrière de la langue est faible. Toutefois, le niveau des soins médicaux reste inégal et dépend largement du secteur privé. L’ambiance culturelle, entre tradition musulmane et ouverture aux Européens, séduit ceux en quête de dépaysement mesuré.
4. Thaïlande : pour les amoureux d’Asie et de vie bon marché
Exotisme, hospitalité légendaire et plages de carte postale : la Thaïlande attire un nombre croissant de retraités. À condition de ne pas être rebuté par l’éloignement, les contraintes administratives ou la chaleur humide, ce pays offre un pouvoir d’achat remarquable. Avec un coût de la vie inférieur de près de 50 % à celui de la France, les retraités peuvent vivre confortablement avec moins de 1 000 euros par mois. Il faut toutefois obtenir un visa long séjour, prouver un revenu suffisant ou un capital conséquent. Les soins médicaux sont de bonne qualité, en particulier dans les grandes villes comme Bangkok ou Chiang Mai.
5. Grèce : renaissance d’un classique méditerranéen
La Grèce connaît un regain d’intérêt grâce à une fiscalité très incitative pour les retraités étrangers : un impôt forfaitaire de 7 % pendant 10 ans pour ceux qui transfèrent leur résidence fiscale. L’immobilier reste abordable et le coût de la vie modéré. Les retraités sont attirés par les îles pittoresques, le climat méditerranéen, la cuisine locale et l’accueil chaleureux des Grecs. Le système de santé a souffert des coupes budgétaires post-crise, mais les structures privées compensent cette fragilité. La barrière linguistique peut être un frein, mais l’anglais est couramment parlé dans les zones touristiques.
6. Tunisie : retour en grâce d’une destination francophone
Après des années d’instabilité, la Tunisie retrouve de l’attrait. L’environnement francophone, le climat doux et les incitations fiscales sont les principaux atouts. Le pays applique un abattement de 40 % sur la pension et une réduction de 80 % de l’impôt dû, à condition de transférer les sommes sur un compte tunisien. L’immobilier est très bon marché, souvent en dessous de 800 €/m². Le coût de la vie est lui aussi très bas. Les infrastructures médicales sont moyennes, mais de plus en plus de cliniques privées répondent aux standards internationaux. Un choix pertinent pour les retraités aux revenus modestes.
7. Panama : fiscalité zéro sur les revenus étrangers
Le Panama reste un secret bien gardé. Le pays d’Amérique centrale attire de plus en plus de retraités grâce à son programme « Pensionado » : exonération d’impôts sur les pensions étrangères, réductions sur les services publics, les soins et les transports. Le pays est politiquement stable, l’anglais est largement parlé, et les soins médicaux sont de qualité, notamment à Panama City. Le climat est tropical, donc humide une partie de l’année. Le coût de la vie est raisonnable, même s’il augmente dans les zones prisées. Un passeport valable, un revenu mensuel d’environ 1 000 $ et quelques démarches administratives suffisent pour s’y installer.
8. République Dominicaine : cadre paradisiaque, mais prudence fiscale
Les plages, la douceur de vivre et les prix de l’immobilier font de la République Dominicaine une option séduisante. On peut y vivre avec 30 à 40 % de moins qu’en France. Toutefois, il n’existe pas de convention fiscale entre la France et ce pays, ce qui expose à un risque de double imposition si la législation dominicaine évolue. Les soins médicaux sont corrects dans les grandes villes, mais limités ailleurs. L’environnement naturel est exceptionnel et les communautés francophones se développent dans certaines stations comme Las Terrenas. À envisager avec un bon conseil fiscal.
9. Île Maurice : un rêve au prix fort
Avec son cadre idyllique, son climat stable et sa population francophone, l’Île Maurice a tout pour plaire… sur le papier. Les exigences financières sont toutefois élevées : pour obtenir un permis de résidence, il faut transférer 40 000 $/an sur un compte local ou investir dans un bien immobilier de plus de 500 000 $. Aucun avantage fiscal n’est accordé aux retraités étrangers. Le coût de la vie est modéré mais augmente sensiblement si l’on adopte un style de vie occidental. Les soins médicaux sont bons dans le privé, mais les structures publiques restent sous-dotées. Une destination pour les retraités aisés et exigeants.
10. Costa Rica : l’éco-retraite par excellence
Le Costa Rica combine fiscalité modérée, stabilité politique, biodiversité exceptionnelle et services de santé de qualité. Le programme de résidence « Pensionado » impose un revenu mensuel d’environ 1 000 $ pour être éligible. En échange, les retraités bénéficient d’un accès au système de santé public (Caja Costarricense). La nature omniprésente, les températures constantes toute l’année et l’accueil chaleureux des Ticos rendent l’installation agréable. Toutefois, la barrière de la langue et un coût de la vie en hausse dans les zones touristiques peuvent constituer des obstacles. Pour les amoureux de l’environnement et de la tranquillité, c’est une perle rare.
En conclusion, choisir parmi les 10 pays qui attirent le plus de retraités dépend avant tout de son profil : revenus disponibles, goût pour l’aventure, exigence en matière de soins, proximité avec la France… Si le Portugal et l’Espagne restent les valeurs sûres, des destinations plus lointaines comme la Thaïlande ou le Costa Rica offrent une qualité de vie inégalée à moindre coût. Mais attention à bien s’informer sur la fiscalité, la santé et les démarches avant de faire ses valises. Mieux vaut un choix réfléchi qu’un paradis illusoire.
